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¿Se pueden vender / comprar viviendas sin Cédula de Habitabilidad vigente?

¿Se pueden vender / comprar viviendas sin Cédula de Habitabilidad vigente?

01 10 - 2019

 Según el artículo 10 del Decreto 141/2012, sólo es posible cuando por alguno de los siguientes supuestos las personas adquirentes de una vivienda usada o preexistente pueden exonerar de forma expresa a las transmitentes de la obligación de entregarles la cédula de habitabilidad. 1.- Exoneración por realización de obras de rehabilitación: Cuando la vivienda precisa de obras de rehabilitación que le permitan el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad. En estos casos se debe entregar un informe (Informe para la transmisión de vivienda usada), emitido por un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico o aparejador), que acredite que la vivienda puede obtener la cédula de habitabilidad, en cuanto al cumplimiento de las condiciones de habitabilidad, después de la ejecución...

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El alquiler tradicional en Baleares es más rentable que el turístico, según un estudio

El alquiler tradicional en Baleares es más rentable que el turístico, según un estudio

27 09 - 2019

Investigadores de la Universitat de les Illes Balears (UIB) han concluido que el alquiler de larga duración en el archipiélago es más rentable que el alquiler vacacional que se ofrece a través de plataformas como AirBNB. El estudio económico afirma que los pisos turísticos ingresan una media de 4.744 euros de mayo a octubre, en temporada alta. Si se trasladan estas rentas generadas a 12 meses, el precio cae por debajo de la media de un alquiler tradicional, siempre contando que el piso no se vuelve a alquilar durante el resto del año.El estudio realizado por dos doctores de economía de la Universitat de les Illes Balears (UIB) desvela que el alquiler turístico no tiene tanto que ver con el incremento del precio de los...

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Consejos para vender antes y a mejor precio

Consejos para vender antes y a mejor precio

24 09 - 2019

CONSEJOS PARA VENDER ANTES Y A MEJOR PRECIOConsejos para vender la casa antes y a mejor precio1. Empieza a preparar todo lo antes posible , cuanto mas limpia y minimalista mejor .Cuando decida vender su casa debe " prepararla" para la venta, hacer las reparaciones necesarias y ordenarlas. La casa ha de estar despejada y evitar el exceso de cosas personales ( muebles, libros, fotos, cajas cuadros) por que harán que su casa parezca mas pequeña y quitarán luz. Ventile su casa y si es posible haga un pastel , el olor agradable nos evoca sensaciones de placer. Nosotros le orientaremos sobre las cosas que van a gustar a los clientes y las que provocaran rechazo.2. Busca ayuda profesional.Es...

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El precio de la vivienda

El precio de la vivienda

20 09 - 2019

El precio de la vivienda modera su crecimiento en el segundo trimestre al 3,1% El precio medio de laviviendalibre durante el segundo trimestre del añomoderó su crecimiento al 3,1% en tasa interanualhasta los1.637,4 euros por metro cuadrado, el mayor importe que se registra desde los tres primeros meses de 2012, cuando superó los 1.649 euros. Pese a este incremento, el precio medio de la vivienda ha suavizado su alza con respecto al primer trimestre del año, cuando se encarecióun 4,4%frente al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos del Ministerio de Fomento. En tasa intermensual, el precio de la vivienda durante el segundo trimestre se mantuvo estable con respecto al...

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